Законопроект об упрощенном переходе на льготную ипотеку внесен на рассмотрение в Госдуму

16 Января 2020

В начале года вице-спикер Госдумы Ирина Яровая предложила законопроект, призванный упростить процедуру перехода на льготную ипотеку семей с ребенком. Для данной цели предусмотрено внесение поправок в некоторые законодательные акты РФ.

Изменения, представленные в новом законе, коснутся упрощения рефинансирования кредитного займа, в частности, с помощью средств материнского капитала. Помимо этого в нем установлены принципы защиты интересов детей касаемо их доли владения недвижимостью при выплате ипотеки родителями. Также текст законопроекта предусматривает протекцию добросовестных приобретателей жилья, совершающих покупку у граждан, использовавших маткапитал для погашения ипотечной задолженности.

Информация об использовании материнского капитала в таком случае будет вноситься в реестр прав на недвижимость. По словам автора законопроекта это поможет обеспечить прозрачность сделок для последующих покупателей данного имущества, а также позволит следить за соблюдением прав на жилье несовершеннолетним ребенком.

Принятие закона даст возможность семьям, получающим социальную поддержку от государства, уменьшить траты на ипотеку. Законодательную инициативу уже одобрили Минфин, министерства соцзащиты, труда и Центральный банк РФ.

Материнский капитал — это мера государственной поддержки семей с детьми, действующая с 2007 года. Его можно получить при рождении или усыновлении второго ребенка и появлении последующих детей. Выплаченные денежные средства семья может потратить на покупку или строительство жилья, оплату ипотеки, выкуп доли в жилищном кооперативе, ремонт или получение льготного ипотечного займа.